IMMOFONDS Immobilien AG - News

05.02.2024

Zuger KB erzielt Rekordgewinn

Die Zuger Kantonalbank (ZGKB) hat im Geschäftsjahr 2023 markant mehr verdient. Die Bank verzeichnete in allen wesentlichen Geschäftsbereichen eine deutliche Zunahme der Erträge. Die Dividende soll gegenüber den Vorjahren unverändert belassen werden
Der Geschäftserfolg als Mass für das operative Ergebnis stieg um rund einen Viertel auf 140,8 Mio. Fr., wie die ZGKB am Montag mitteilte. Der Jahresgewinn erhöhte sich gar um 28,4% auf den Rekordwert von 124,8 Mio. Fr. Auf Basis dieser Eckdaten schlägt der Verwaltungsrat eine gleichbleibende Dividende von 220 Fr. vor.
Das vergangene Jahr sei zwar anspruchsvoll gewesen, aber doch sehr erfolgreich, heisst es zum Geschäftsgang. Inflation, Zinswende, Rezessionsängste und die gestraffte Geldpolitik hätten ihre Spuren auf den Finanzmärkten hinterlassen. Die Normalisierung des Zinsumfelds habe indes zu einer ausgesprochen positiven Entwicklung im Zinsengeschäft geführt.
Beim Geschäftsertrag verbuchte die ZGKB ein Plus von 22,4% auf 304,6 Mio. Fr. Im zentralen Zinsgeschäft wuchs dabei der Netto-Erfolg um gut 30% auf 202,2 Mio.
Beim Kommissions- und Dienstleistungsgeschäft legten die Erträge um 7,3% auf 77,3 Mio. Fr. zu. Auch das vergleichsweise kleine Handelsgeschäft wuchs mit einem Plus von knapp 20% auf 19,3 Mio. deutlich.
Die rasche Weitergabe der Zinserhöhungen der Schweizerischen Nationalbank an die Kundschaft habe zu einem «erfreulichen» Neugeldzufluss beigetragen. So nahmen die Kundengelder laut den Angaben um 506,3 Mio. Fr. zu. Per Ende Jahr betreut die Zuger Kantonalbank 13,1 Mrd. Fr. an Kundengeldern, was einem Wachstum von 4% entspricht.
Für das Geschäftsjahr 2024 erwartet die Bank ein Ergebnis unter dem Vorjahr. Neben einem höheren Wettbewerb im Anlagegeschäft sei im aktuellen Geschäftsjahr auch von einem stärkeren Marktdruck auf der Ausleihungs- wie auch auf der Passivgeld-Seite auszugehen.
Insgesamt erachtet die ZGKB die wirtschaftlichen Aussichten als durchzogen. Den Rahmen für die Entwicklung der Märkte im aktuellen Geschäftsjahr bildeten der Wendepunkt beim Zinserhöhungszyklus sowie die Unsicherheit über die Abnahme der Wirtschaftsdynamik. Für das erste Semester sei deshalb mit einer erhöhten Volatilität an den Märkten zu rechnen.
Quelle: www.fuw.ch

05.09.2023

Immofonds steigert Mietzinseinnahmen um 3%

Die Immobiliengesellschaft Immofonds hat im Geschäftsjahr 2022/2023 (per 30. Juni) die Mietzinseinnahmen 3% auf 83 Mio. Fr. gesteigert. Die Ausschüttung soll unverändert 13.50 Fr. pro Anteilschein betragen.
Quelle: www.fuw.ch

18.07.2023

Zuger KB profitiert von Zinsentwicklung

Die Zuger Kantonalbank (ZGKB) hat im ersten Halbjahr 2023 deutlich mehr verdient. Insbesondere die positive Entwicklung im Zinsengeschäft trug zum Ergebnis bei.
Der Geschäftserfolg als Mass für die operative Leistung legte laut Mitteilung vom Dienstag im ersten Semester um 22,4% zu auf 73,2 Mio. Fr. zu. Unter dem Strich verblieb ein Reingewinn von 62,7 Mio. Fr., was einem Plus von fast 20% entspricht.
Die Bank profitierte stark von der jüngsten Zinsentwicklung. Bereits im letzten Herbst habe man die Verzinsung auf den Guthabenkonten erhöht, heisst es in der Mitteilung. Der beachtliche Zufluss an Kundengeldern habe sich nun im ersten Halbjahr 2023 fortgesetzt. Gepaart mit dem Ausbau der Kreditvolumen und mit gezielten Massnahmen in der Bilanzsteuerung sowie bei den Zinsänderungsrisiken habe im Zinsgeschäft mit 99,8 Mio. Fr. ein um 30,1% höherer Nettoerfolg im Zinsengeschäft resultiert.
Die Bank legte aber auch in den anderen Bereichen zu. So stieg etwa der Erfolg aus dem Kommissions- und Dienstleistungsgeschäft um 14,5% auf 38,6 Mio. und der Handelserfolg um 36,2% 9,8 Mio. Fr. Das anspruchsvolle Umfeld für das Anlagegeschäft habe das Ertragswachstum im Wertschriften- und Anlagegeschäft allerdings zurückgebunden, heisst es.
Der Netto-Neugeld-Zufluss der Depotvermögen von 1,1 Mrd. Fr. im ersten Halbjahr wird dabei aber als «sehr erfreulich» bezeichnet. Damit stiegen die betreuten Depotvermögen per 30. Juni 2023 auf 18,1 Mrd. Fr.
Insgesamt legte der Geschäftsertrag um gut ein Viertel auf 151,7 Mio. Fr. zu. Da der Geschäftsaufwand mit 18,5% auf 64,6 Mio. Fr. unterdurchschnittlich zulegte, kam es zu den oben genannten hohen Zunahmen bei den Gewinnzahlen. Das für Banken wichtige Kosten/Ertrags-Verhältnis (Cost-/Income Ratio) konnte weiter gesenkt werden auf 41,6%. Ein Wert von unter 50% gilt bereits als sehr gut.
Die Bilanzsumme stieg im ersten Halbjahr derweil um 5,9% auf 19,7 Mrd. Fr. per Mitte Jahr. Die Hypothekarforderungen als Hauptgeschäft legten um 2,4% auf 13,8 Mrd. zu.
Für die weitere Zukunft zeigt sich die Bank sehr zuversichtlich. Mit der Umsetzung der Strategie 2025 komme die Zuger Kantonalbank «gut voran», heisst es etwa. Die Bank will sich unter anderem stärker als Finanzdienstleisterin für Unternehmen und ihre Eigentümerschaft engagieren. Einige der strategischen Initiativen schlügen sich bereits positiv in der Erfolgsrechnung nieder.
Für das Gesamtjahr 2023 erwartet die ZGKB Ergebnis über Vorjahr. Sie geht allerdings im zweiten Halbjahr von einer erhöhten Volatilität an den Finanzmärkten aus und will daher an der «defensiven Positionierung» festhalten.
Quelle: www.fuw.ch

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